日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘

  • 千葉県千葉市中央区春日二丁目

  • 総武線 / 西千葉駅 徒歩4分

  • 2007年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

32.8
割高

推定相場価格より15.5%割高

販価
2,980万円
52.8万円/㎡
相場
2,579万円
45.7万円/㎡
1,881
2,346
2,812
3,277
AI査定結果
推定相場価格
2,579万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,346万円〜2,812万円
41.6万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年8月1日
日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘
2,980万円（52.8万円/㎡）/ 2階 / 56.42㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は47.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/272,980万円52.8万円2階 56.42㎡ 2LDK南
2025/07/183,480万円46.8万円2階 74.38㎡ 2SLDK南東
2025/05/283,580万円48.1万円2階 74.38㎡ 2SLDK南東
2025/05/082,680万円42.0万円2階 63.77㎡ 3LDK南東
2025/05/032,600万円46.1万円1階 56.42㎡ 1SLDK-
2024/03/053,180万円42.1万円2階 75.53㎡ 3LDK南
2023/12/263,090万円51.4万円1階 60.09㎡ 2SLDK南東
2023/09/262,990万円49.8万円1階 60.09㎡ 2LDK南東
2023/09/013,090万円51.4万円1階 60.09㎡ 2LDK-
2023/08/262,780万円49.3万円3階 56.44㎡ 2LDK南東
2023/07/122,980万円41.0万円2階 72.74㎡ 3LDK南東
2023/07/113,180万円52.9万円1階 60.09㎡ 2LDK南東
2023/07/082,580万円45.7万円1階 56.44㎡ 1LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅4分 2,980万円52.8万円56.42㎡2LDK2階 / 5階建 南2007年24戸RC
2023/12/26ザノブトヒルズガーデンコート
千葉市中央区登戸五丁目
西登戸駅7分 3,800万円54.3万円70.03㎡2LDK7階 / 7階建 南東2008年50戸RC
2024/02/24コスモヒルズ千葉登戸
千葉市中央区登戸二丁目
千葉駅8分 4,490万円65.4万円68.64㎡3LDK12階 / 12階建 南東2005年46戸RC
2025/05/04ダイアパレスルクサ千葉シティ
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅8分 3,250万円49.6万円65.57㎡3LDK10階 / 12階建 東2002年33戸SRC
2024/09/15レクセルシティ千葉
千葉市中央区千葉港
千葉みなと駅2分 2,890万円41.3万円70.05㎡3LDK2階 / 15階建 南東2006年42戸RC
2025/03/25カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅10分 2,980万円42.6万円70.01㎡3LDK8階 / 11階建 南西2003年60戸RC
2024/05/29ル・シック千葉フロンテージ
千葉市中央区本千葉町
千葉中央駅3分 3,399万円52.9万円64.3㎡2LDK10階 / 14階建 西2002年62戸SRC
2025/06/19千葉中央レジデンス
千葉市中央区長洲一丁目
本千葉駅2分 2,680万円41.2万円65㎡2LDK+S3階 / 15階建 南東2009年70戸RC
2024/12/15サンクレイドル蘇我シンフォニー
千葉市中央区末広五丁目
蘇我駅8分 2,980万円42.3万円70.47㎡3LDK3階 / 6階建 南東2007年56戸RC
2024/10/21ポレスター蘇我
千葉市中央区南町一丁目
蘇我駅6分 3,480万円52.8万円65.94㎡2LDK6階 / 8階建 南東2011年63戸RC
2024/06/16シーズガーデン浜野
千葉市中央区村田町
浜野駅1分 2,600万円41.2万円63.04㎡2LDK2階 / 15階建 南2008年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.4%上昇、千葉市中央区では30.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は千葉市中央区の平均と比較して30.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
57.8万円/㎡
前年比+9.4%
千葉市中央区
40.5万円/㎡
前年比-30.5%

マンション概要

マンション名日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘
所在地千葉県千葉市中央区春日二丁目
交通総武線西千葉駅徒歩4分
築年月2007年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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